こんにちは
注文住宅を建てる上での最初の壁は「土地選び」です
希望通りの土地を見つけられるひとのほうが少ないと思います
しかし、妥協するポイントもわからないですよね
私の「土地選び」がひとつの選択肢になればと思いブログにしました
私は土地選びで１０００万円削減しました
削減の定義は近隣の価格と比較して１０００万円安いことです
我が家の土地選びの条件
１．予算
具体的な予算は１５００万円程度を希望していましたが、
３０坪の家が建てれる土地の近隣相場は３０００万円位でした
２．子供の学区内
内気なこどもなので環境をあまり変えたくないと考えていました
そのため学区内の土地を探していました
３．駅か近い
具体的には徒歩５分～１０分以内
私の通勤、生活の利便性を考えると譲れない条件でした
購入した土地
購入価格１３００万円
駅徒歩７分且つ、子供の学区内
３０坪の家が建築可能
「こんな好条件の土地がなぜ安く買えたのか？」
土地が安い理由
接道２メートルしかないからです
接道とは土地が道路に接している部分のことです
つまり、家の入口がすごく狭いということです
最大のデメリットは車の駐車ができないことです
しかし、我が家は車を持たないと決めているのでデメリットになりませんでした
車を持たない理由
結論から言うと、我が家はレンタカーで十分だからです
トヨタカーシェアの常連です
むしろ、レンタカーのほうが良いと思っています
具体的な理由は・・・
車に乗る頻度が少ない
私しか運転できないため、仕事が休みの日しか乗れません
基本は土日休みですので週に２日程度です
維持費が高い
車の生涯掛かる維持費で家１軒建ちます
トータルコストは断然カーシェアのほうが安いです
駅から近い
駅から近い土地は買い物や移動に車を使わないです
商業施設も近く、公共交通機関も近いので不便しないです
まとめ
「駅近くに住み、車のない生活をすることでコスト削減ができる」
ライフスタイルにより土地選びの幅が広がります
車を所有しないといけないのか見直すのもありなのではないでしょうか
おわり
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